Als Rechtsanwältin mit Schwerpunkt im Immobilien- und Wohnungseigentumsrecht berate ich Eigentümer, Bauherren, Käufer und Anleger in allen Fragen rund um die Begründung und Gestaltung von Wohnungseigentum. Ein besonderer Fokus liegt auf der Neugestaltung oder Änderung von Teilungserklärungen, insbesondere bei Zweifamilienhäusern, Altbauten oder neu erworbenen Mehrfamilienhäusern.
Eine durchdachte Teilungserklärung ist häufig entscheidend für den wirtschaftlichen Wert einer Immobilie.
Meine Leistungen umfassen insbesondere:
- Beratung zur Umwandlung eines Ein- oder Zweifamilienhauses in eine Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG)
- Überarbeitung oder Modernisierung einer bestehenden Teilungserklärung
- Optimierung von Sondernutzungsrechten, Stellplätzen, Gartenflächen
- Rechtssichere Zuordnung von Räumen und Anbauten
- Abstimmung mit Notar, Verwaltung und Miteigentümern
Darüber hinaus begleite ich Sie selbstverständlich durch das gerichtliche Verfahren, wie Beschlussanfechtung, bauliche Veränderungen, Sondernutzungsrechte und gerichtlichen Verfahren.